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Nouveauté
N° Mandat : 4280 / Réf : 4269
Nouveauté
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
LE PRADET - Centre ville - Maison en 2 logements - Garage
Idéalement située au centre ville du Pradet, venez découvrir cette maison de 126m2, actuellement composée de deux appartements avec possibilité de réunir les deux niveaux, ce qui en fait un bien avec un fort potentiel !
Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de type 3 de 53m2 ouvrant sur le jardin ainsi qu'un garage et à l'étage un appartement de type 4 avec deux chambres et séjour double de 73m2 avec terrasse.
Contactez nous pour plus de renseignements !
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026. Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 12 208 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2148€ et 2906€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
7 pièces
0 parking
4 chambres
127 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 162 m² et 179 m² de terrain
1 salle de bain
2 terrasses
2 toilettes
0 accès handicapé
2 niveaux
0 cave
0 balcon
Année de construction : 1950
Construction : 1950
Energie et diagnostics
Localisation
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€
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ans
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : D 184 KwhEp/m2.an
GES : B 7 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2148.00 € et 2906.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 459.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
4 rue Joseph Lantrua, 83220 Le Pradet
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