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N° Mandat : 4186 / Réf : 3517
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
LE PRADET - Appartement T3 - Résidence récente proche du Centre-ville et des plages
Au coeur d'un domaine clos, sécurisé et de standing, idéalement situé entre Centre-ville et les plages du Pradet. Magnifique appartement de type T3 de près de 60 m², avec deux terrasses dont une de plus de 28 m² ayant une superbe vue dégagée jusqu'au Coudon. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur ses terrasses. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A noter qu'un garage en sous sol de la résidence est vendu en sus ;
Venez vite découvrir ce bien très qualitatif de par son secteur calme et verdoyant, sa copropriété de standing et sécurisée et enfin grâce à sa climatisation réversible, ses volets roulants électriques sans oublier sa vue imprenable !
Les honoraires sont à la charge du vendeur . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 72kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4184kWh.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques et informations
3 pièces
0 parking
2 chambres
59 m² habitables
0 salle d'eau
1 salle de bain
2 terrasses
1 toilettes
1 accès handicapé
1er / 2 étages
1 niveau
0 cave
0 balcon
Année de construction : 2016
Construction : 2016
Energie et diagnostics
Localisation
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 572,00 €
Nombre de Lots : 80
DPE : B 72 KwhEp/m2.an
GES : A 2 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340.00 € et 520.00 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 614.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
4 rue Joseph Lantrua, 83220 Le Pradet
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