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pièces
chambres
habitables
Appartement La Garde 4 pièce(s) 72m2 - 3 chambres - Résidence fermée et sécurisée - Ascenseur - Stationnement privatif - Cave
À La Garde, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement de type 4 d'environ 76 m² offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités du quotidien.
Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité et son état soigné, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie, confortable et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable loggia exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine, apportant un véritable confort d'usage et des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble a été pensé pour allier fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'un WC, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.
Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la résidence, garantissant praticité et sérénité.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un acquéreur à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable, dans un environnement calme et sécurisé, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Caractéristiques et informations
4 pièces
1 parking
3 chambres
73 m² habitables
1 salle de bain
1 toilettes
2ème / 7 étages
1 cave
1 balcon
Année de construction : 1970
Construction : 1970
Energie et diagnostics
Localisation
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Frais de notaire (8%) : €
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(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 400,00 €
Nombre de Lots : 260
DPE : C 120 KwhEp/m2.an
GES : C 21 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.00 € et 1140.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 830.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
4 rue Joseph Lantrua, 83220 Le Pradet
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