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83130 LA GARDE
Appartement à vendre
297 900 

à partir de €/mois

4

pièces

3

chambres

73 m²

habitables

Appartement La Garde 4 pièce(s) 72m2 - 3 chambres - Résidence fermée et sécurisée - Ascenseur - Stationnement privatif - Cave

À La Garde, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement de type 4 d'environ 76 m² offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités du quotidien.

Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité et son état soigné, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie, confortable et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable loggia exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine, apportant un véritable confort d'usage et des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble a été pensé pour allier fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'un WC, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.

Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la résidence, garantissant praticité et sérénité.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un acquéreur à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable, dans un environnement calme et sécurisé, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

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Caractéristiques et informations

icone pièces4 pièces

icone parking1 parking

icone chambre3 chambres

icone surface73 m² habitables

icone salle d'eau0 salle d'eau

icone surface Entre 0 m² et 0 m² de terrain

icone salle de bain1 salle de bain

icone terrasse0 terrasse

icone toilettes1 toilettes

icone personnes à mobilité réduite0 accès handicapé

icone étages2ème / 7 étages

icone étages0 niveau

icone étages1 cave

icone étages1 balcon

icone constructionAnnée de construction : 1970

icone constructionConstruction : 1970

Energie et diagnostics

21
120
21

Localisation

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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.

(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 400,00 €
Nombre de Lots : 260
DPE : C 120 KwhEp/m2.an
GES : C 21 KgCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.00 € et 1140.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 830.00 €

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
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